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유의할점 2

전기 자전거 구매 시 확인해야 할 점.

안녕하세요 피맨입니다.  전기자전거를 여러가지 용도로 많이 구매하시는데요. 어떤 점을 유의할 부분이 확인해보세요 :)    전기자전거를 구매할 때 고려해야 할 사항을 자세히 알려드리겠습니다. 1. 사용 목적 정하기 전기자전거는 용도에 따라 다양한 모델이 있으므로, 먼저 어떤 목적으로 사용할지 결정하는 것이 중요합니다.✔ 출퇴근용 → 가볍고 충전이 빠른 모델✔ 레저용 → 주행거리가 길고 서스펜션이 있는 모델✔ 산악용 (MTB) → 강력한 모터와 튼튼한 프레임이 있는 모델 2. 전기자전거의 핵심 요소 구매 시 가장 중요한 부품과 사양을 살펴보겠습니다. ① 모터 종류 및 출력 (Watt)허브 모터: 바퀴 중심부에 장착, 구조가 단순하고 가격이 저렴함.미드 드라이브 모터: 크랭크 부분에 장착, 토크가 강해서 언..

전세사기 주의할 점.

안녕하세요 피맨입니다.  전세사기 문제가 많고 심각한데요. 유의할 점이 무엇인지 알아볼께요 :)   전세 사기는 점점 교묘해지고 있으며, 세입자가 철저하게 준비하지 않으면 큰 피해를 볼 수 있습니다. 전세 사기의 주요 방법, 수법, 그리고 조심해야 할 점을 자세히 알려드릴게요. 1. 전세 사기의 주요 방법과 수법1) 전세 계약 후 보증금을 가로채는 방식갭투기(갭투자)형 사기집주인이 소액의 자기자본만 투자하고 전세를 끼고 매입 후, 세입자의 전세보증금을 받아 대출금 상환에 사용함.이후 집값이 하락하거나 대출금이 많아지면 경매로 넘어가 세입자는 보증금을 돌려받지 못함.허위 등기부등본 제공가짜 등기부등본을 보여주거나 계약 직후 대출을 받아 선순위로 설정해 세입자의 보증금이 보호받지 못하게 함.집주인이 다주택자..

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