안녕하세요 피맨입니다. 뉴스나 기사에 저축은행의 PF 대출이 문제가 많다고 나오는데요. PF가 무엇인지 알아볼께요. 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱)는 특정 부동산 개발 프로젝트에 한정하여 자금을 조달하는 금융 기법을 의미합니다. 이 방식은 프로젝트 자체의 수익성과 현금 흐름을 담보로 대출을 진행하며, 일반적인 기업 대출과는 구조와 리스크 관리 방식이 다릅니다. 아래에서 부동산 PF에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 부동산 PF의 개념 정의:부동산 PF는 부동산 개발이나 건설 프로젝트와 같이 한정된 목적을 가진 사업에 대해 자금을 조달하는 방식입니다. 금융기관은 프로젝트에서 발생하는 미래의 현금 흐름(예, 분양 수익, 임대 수익 등)을 담보로 대출을 실행합니다. 구조:보통 개발사는 해당 프로..