pman 의 잡학다식!

안녕하세요 피맨입니다. 수익률 떨어진 오피스텔, 팔아야 할 3가지 신호“더는 들고 있어도 될까?” 오피스텔 매도 타이밍, 이제는 체크할 때입니다. 🔍 왜 오피스텔 매도 시기를 고민해야 할까? 부동산 투자의 기본은 **“수익률 관리”**입니다.특히 오피스텔처럼 월세 수익을 기반으로 한 부동산은,매입 시점의 기대 수익률이 시간이 지나면서 점차 떨어지는 경우가 많죠. 처음엔 높은 월세를 받으며 ‘잘 샀다’ 싶었지만,시간이 지나 공실률 증가, 임차인 변동, 관리비 부담,그리고 세금 환경 변화 등이 겹치면서 수익률이 급격히 낮아질 수 있습니다.이런 상황에서 고민하게 되죠.“팔아야 할까? 더 가져가야 할까?” 오늘은 실제 투자자들이 경험적으로 확인한,**“이쯤이면 매도를 고민해야 한다”**는 3가지 대표적인 신..

안녕하세요 피맨입니다.  손절할까? 존버할까? 내 종목 점검하는 법주식 투자에서 가장 많이 듣는 말 중 하나는 바로 **“존버가 답이다”**입니다.하지만 무조건 버틴다고 수익이 나는 것은 아닙니다.때로는 과감한 손절이 더 나은 전략일 수 있습니다.그렇다면 어떻게 내 종목이 계속 들고 있어야 할 종목인지, 아니면 지금이라도 손절해야 할 종목인지 판단할 수 있을까요?오늘은 투자자라면 반드시 알아야 할 내 종목 점검 방법과 결정 기준을 함께 알아보겠습니다. ✅ 먼저, 손절과 존버의 의미를 정확히 알아야 한다 손절 (Stop-loss)주가가 일정 수준 이하로 하락했을 때, 더 큰 손실을 막기 위해 매도하는 것감정이 아닌 규칙과 기준에 따라 매도하는 전략존버 (장기 보유)일시적인 하락을 버티고, 장기적으로 주가 ..