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수법 2

투자금 날릴 수도? 상가 투자 사기 실태와 예방법

안녕하세요 피맨입니다. 투자금 날릴 수도? 상가 투자 사기 실태와 예방법요즘 예금 이자가 낮고 부동산 시장이 주춤하면서, 사람들은 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있는 상가 투자에 주목하고 있습니다.“임대료 수익”, “시세차익”, “노후 대비” 등 다양한 장점으로 매력적인 투자처처럼 보이죠. 하지만 그 이면에는 심각한 사기 수법과 구조적인 위험 요소가 숨어 있습니다.어떤 경우엔 수천만 원, 많게는 수억 원의 투자금을 잃고 평생 후회하게 되는 일도 발생합니다. 이 글에서는 상가 투자 사기의 실태와 대표적인 사기 수법, 그리고 투자자가 반드시 알아야 할 예방법을 구체적으로 안내드립니다. 📌 왜 상가 투자에 사기가 많은가? 상가는 아파트와 달리 실수요자보다 투자 목적이 대부분이고,가격 책정이나 수익 구조가..

전세사기 주의할 점.

안녕하세요 피맨입니다.  전세사기 문제가 많고 심각한데요. 유의할 점이 무엇인지 알아볼께요 :)   전세 사기는 점점 교묘해지고 있으며, 세입자가 철저하게 준비하지 않으면 큰 피해를 볼 수 있습니다. 전세 사기의 주요 방법, 수법, 그리고 조심해야 할 점을 자세히 알려드릴게요. 1. 전세 사기의 주요 방법과 수법1) 전세 계약 후 보증금을 가로채는 방식갭투기(갭투자)형 사기집주인이 소액의 자기자본만 투자하고 전세를 끼고 매입 후, 세입자의 전세보증금을 받아 대출금 상환에 사용함.이후 집값이 하락하거나 대출금이 많아지면 경매로 넘어가 세입자는 보증금을 돌려받지 못함.허위 등기부등본 제공가짜 등기부등본을 보여주거나 계약 직후 대출을 받아 선순위로 설정해 세입자의 보증금이 보호받지 못하게 함.집주인이 다주택자..

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