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부동산 2

부동산 매매할 때 고려해야할 전세가율

안녕하세요 피맨입니다. 이번에는 전세가율에 대해 알아보려고 합니다 :) 전세가율이 무엇이고, 어떤 의미가 있는지 알아볼께요.  전세가율이란?전세가율은 아파트의 매매가 대비 전세가의 비율을 의미합니다. 이는 전세가가 매매가에 비해 얼마나 높은지를 나타내는 지표로, 부동산 시장의 안정성과 투자 가치를 판단하는 데 중요한 역할을 합니다. 전세가율 = (전세가 / 매매가) * 100 예를 들어, 매매가가 5억 원이고 전세가가 3억 원인 아파트의 전세가율은 다음과 같이 계산됩니다 전세가율 = (3억 원 / 5억 원) * 100 = 60%  전세가율의 중요성투자 안정성 판단:전세가율이 높으면 전세 수요가 많고, 매매가 대비 전세가가 높아 투자 안정성이 높다고 판단할 수 있습니다.반대로 전세가율이 낮으면 전세 수요가..

부동산이야기 2024.09.04

STO란?

안녕하세요 피맨입니다. 주식뉴스에서 STO란 영어단어를 많이 들어보셨을 것에요 :) STO가 무엇인지 자세하게 한번 알아볼까요? STO란?STO는 Security Token Offering의 약자로, 증권형 토큰 공개를 의미합니다. 이는 블록체인 기술을 이용해 실물 자산과 연동되는 증권을 발행하여 자금을 조달하는 새로운 방식입니다. 쉽게 말해, 주식처럼 자산을 토큰화하여 투자자들에게 판매하는 것입니다.   STO의 배경전통적인 자금 조달 방식에는 IPO(Initial Public Offering, 기업공개)와 ICO(Initial Coin Offering, 암호화폐공개)가 있습니다. IPO는 기업이 주식을 발행하여 자금을 조달하는 방식이고, ICO는 암호화폐를 발행하여 자금을 조달하는 방식입니다. 그러나..

주식이야기 2024.09.03
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