pman 의 잡학다식!

안녕하세요 피맨입니다.  아파트나 부동산의 상속세에 대해 알아볼께요 :)  🏠 아파트 상속세 세율에 대해 자세히 알아봅시다!상속세는 **사망한 사람(피상속인)**의 재산을 **상속받는 사람(상속인)**이 내는 세금입니다. 아파트를 포함한 부동산도 상속세 대상에 포함됩니다. 📊 상속세 계산 방법 1. 상속재산 평가아파트 평가 기준:시가 기준: 실거래가, 감정가, 매매 사례가 등을 활용합니다.시가 확인이 어려운 경우: 공시가격이나 기준시가를 사용합니다.기타 상속재산 합산:금융자산, 예금, 현금, 자동차, 주식, 채권 등 모든 재산을 합산합니다.  2. 상속공제 적용 공제항목공제액기본공제5억 원배우자 공제최대 30억 원 (배우자가 실제 받는 상속재산 범위 내)자녀/미성년자 공제자녀당 5천만 원, 미성년자는..

안녕하세요 피맨입니다.  부동산 매매나 증여시 발생하는 취득세에 대해 자세하게 알려드릴께요 :)  부동산 취득세는 부동산을 구매, 증여, 상속받을 때 내는 세금이야. 부동산 종류나 가격, 매매 방식에 따라 세율이 달라지는데, 예를 들어 설명해 줄게. 1. 부동산 취득세 기본 개념 ✅ 부동산을 취득할 때 1회만 납부하는 지방세✅ 취득한 날부터 60일 이내 신고 및 납부 (상속은 6개월 이내)✅ 취득 방식(매매, 증여, 상속 등)에 따라 세율이 다름 2. 부동산 취득세율 (2024년 기준) 취득세율은 부동산 종류, 취득 방법, 가격에 따라 달라져.부동산 종류과세표준(매매가)취득세율주택 (1주택자)6억 이하1.1% 6억 초과 ~ 9억 이하2.2% 9억 초과3.3%주택 (다주택자)2주택8% 3주택 이상12%상가..