부동산 등기부등본열람 방법에 대해 알려드려요 :)

안녕하세요 피맨입니다.

 

 

부동산 등기부등본열람을 어떻게 하는지 알려드릴께요 :)

 

 

📌 부동산 등기부등본 열람 방법

부동산 등기부등본(등기사항증명서)은 해당 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류 등의 정보를 확인할 수 있는 공적 문서입니다.

 

열람 및 발급은 온라인과 오프라인 두 가지 방법이 있습니다.

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✅ 온라인으로 부동산 등기부등본 열람하는 방법

 

인터넷 등기소(📌https://www.iros.go.kr)에서 쉽게 열람 및 발급할 수 있습니다.

 

준비물

 

✔ 인터넷 환경 (PC, 모바일 가능)
✔ 부동산 주소(지번 또는 도로명 주소) 또는 등기번호
✔ 결제 수단 (신용카드, 계좌이체, 간편결제 등)

 

인터넷 등기소 접속 및 로그인

 

1. 포털 검색창에 "인터넷 등기소" 검색
2. 인터넷등기소 접속
3. 우측 상단 [로그인] 버튼 클릭 (비회원도 열람 가능)

 

부동산 등기부등본 열람하기

 

1. 상단 메뉴에서 "열람/발급 → 부동산" 클릭
2. 부동산 종류 선택 (토지/건물 중 선택)
3. 주소 또는 등기번호 입력
4. 열람 또는 발급 선택
   • 📄 열람용(1,000원): 단순 조회 (프린트 불가)
   • 📜 발급용(1,500원): 공식 서류로 사용 가능 (프린트 가능)
5. 결제 진행 (신용카드, 계좌이체, 간편결제 등 가능)
6. 열람 및 출력 (발급 시 PDF 파일 저장 가능)

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✅ 오프라인에서 부동산 등기부등본 열람하는 방법

 

법원 등기소나 주민센터에서 직접 방문하여 발급받을 수도 있습니다.

 

방문 가능한 곳

 

✔ 등기소 (법원 부속기관)
✔ 무인발급기 (일부 주민센터, 구청, 법원 등)

 

방문 시 준비물

 

✔ 부동산 주소 또는 등기번호
✔ 수수료 (발급 1,200원, 열람 700원)

 

방문 후 발급 절차

 

1. 법원 등기소 창구 방문 또는 무인발급기 이용
2. 부동산 주소 입력 후 등기부등본 조회
3. 열람 또는 발급 선택 후 결제
4. 등기부등본 출력 및 수령

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✅ 부동산 등기부등본 주요 내용 (구성)

 

부동산 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구 3가지로 구성됩니다.

 

구분	내용	확인할 사항
📌 표제부	부동산의 기본 정보	소재지, 면적, 건물 구조 등
📌 갑구	소유권 관련 정보	현재 소유자, 가압류 여부
📌 을구	저당권 및 기타 권리 사항	근저당, 전세권, 대출 내역

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✅ 유의사항

 

⚠ 열람용은 법적 효력이 없으며, 발급본만 공식 서류로 사용 가능

⚠ 인터넷 열람 후 PDF 저장은 불가하며, 발급해야 가능

⚠ 부동산 정보가 변경될 경우, 최신 등본 확인 필요

⚠ 개인정보 보호를 위해 타인의 등기부등본을 무단 조회하면 불법

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📌 결론

 

부동산 등기부등본은 인터넷 등기소에서 쉽게 열람 및 발급 가능하며, 법원 등기소나 무인발급기를 이용해 오프라인에서도 발급할 수 있습니다.

✔ 인터넷 열람(1,000원) / 발급(1,500원)
✔ 방문 발급(1,200원) / 방문 열람(700원)

 

📄 공식 서류로 사용하려면 발급본을 출력하여 사용하세요! 😊

 

 

 

 

 

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